Сотрудница Елгавского отделения фирмы Latio, оценщик недвижимости Майра Легздиня признает, что за последние полгода ситуация на рынке в Елгаве почти не изменилось. Чаще всего продаются небольшие одно- и двухкомнатные квартирки в так называемых «хрущобах» и домах 103-й серии. Менее активно покупают частные дома и еще ниже интерес к участкам под застройку. Цены на квартиры обычно колеблются от 200 до 210 латов за квадратный метр, и покупатели чаще платят сразу, без кредита.

Находят другую работу
В условиях спада на рынке фирма Latio занялась оценкой и обслуживанием недвижимости. Примерно так же действуют другие предприятия этой сферы. Так, фирма Garrdo, пять лет назад открывшая офис на улице Матера, параллельно недвижимости продает туристические путевки, путевки в детские летние лагеря, страховые полисы, визы. «Мы настроены позитивно и, конечно, надеемся на то, что худшее уже позади», - говорит директор Анжела Цимбалюк. Правда, квартиры в Египте, которые предлагает на продажу реклама у входа в офис Garrdo, елгавчане, в отличие от рижан, не покупали даже в «жирные» годы. Зато однокомнатную квартиру в Елгаве за четыре-пять тысяч латов, как в начале года, по ее мнению, уже не купишь. Их цена выросла до семи-восьми тысяч, и значительная часть покупателей - так называемые ирландские латыши.

А.Цимбалюк заметила, что на банковских аукционах по продаже квартир они обычно не остаются не распроданными, а аукционная цена сравнялась с рыночной.

В поисках квартирантов
Как рассказали жильцы окрестных домов, прошлым летом был закончен красивый 5-этажный жилой дом в начале улицы Райня, рядом с Домом спорта ЛСУ. Владельцы отметили это событие небольшой вечеринкой, а потом воцарилась удручающая тишина. Это говорит об отсутствии интереса как у потенциальных арендатор офисов, так и у покупателей квартир. Разработчик проекта Улвис Легздиньш сообщил, что сейчас ведется внутренняя отделка квартир, и они будут сдаваться в наем. «Дом построен в привлекательном месте, и интерес к квартирам большой. Мы были бы рады, если бы реальных сделок стало больше. Но если ничего не изменится, рано или поздно дом придется отдать банку», - с горечью добавляет предприниматель.