Согласно этому документу, 14 мая 2010 года Елгавский суд в полном объеме удовлетворил иск о возврате уплаченного залога, штрафа, погашении судебных издержек и расходов на адвоката, сообщил пострадавший в сделке Ивар Яковелс. Это второй полностью удовлетворенный иск обманутого жителя против скандально известного бизнесмена А.Мастейко. В марте суд признал обоснованным иск Елены Тюриной.

В своем постановлении Елгавский суд, ссылаясь на решение Земгальского окружного суда от 21 сентября 2009 года, признал, что заключенный в октябре 2006 года предварительный договор о покупке квартиры на ул. Звейниеку считается договором между двумя физическими лицами. При этом суд отклонил утверждение А.Мастейко о том, что он, как член правления ООО Alija M и подписавший предварительный договор, не имел права представлять себя как физическое лицо - владельца земли, поскольку обманул бы самого себя.

«Я рад, что успешно представлял интересы клиента против нечестного предпринимателя. Хотя в процессе суда ответчик Мастейко пытался ставить различные препятствия, чтобы избежать выполнения обязательств, нам все-таки удалось добиться справедливого приговора. Призываю каждого осознать свои права, и если надо, отстаивать их в суде», - прокомментировал исход дела защитник истца, присяжный адвокат Артур Звейсалниекс.

В 2006 году ООО Alija M начало заключать предварительные договоры на покупку квартир в будущем многофункциональном комплексе Gulbji на ул. Звейниеку в Елгаве. Фирма в лице Алдиса Мастейко обещала в течение 20 месяцев построить большой комплекс жилых домов и отдыха.

Практически не выходя за территорию комплекса (21 813 кв. м), людям обещали возможность жить, работать, делать покупки, заключать сделки, заниматься спортом и отдыхать. Семьям с детьми были обещаны игровые площадки, а машины ради безопасности, тишины и покоя планировалось парковать только на подземной стоянке.

Проект предусматривал на ул. Звейниеку четыре жилых дома, широкую сеть магазинов и объектов отдыха. Всего в комплексе должно было появиться почти 300 квартир. Это был один из самых масштабных и амбициозных проектов в сфере недвижимости за пределами столицы. Причем была обещана также сравнительно невысокая для Елгавы плата за обслуживание, альтернативные очистные сооружения и независимая система телекоммуникаций. Однако проект Gulbji до сих пор не реализован и жители по-прежнему не могут вернуть уплаченный девелоперам залог.

Оставшиеся ни с чем покупатели квартир не могут взыскать деньги, перечисленные фирме Алдиса Мастейко Alija M. «Частный дом для человека со средними доходами не по карману, а однокомнатная квартира за 40 590 латов в новом комплексе Gulbji на ул. Звейниеку, 13, молодому человеку в 2006 году могла показаться подходящей. Конечно, мы не ожидали, что потеряем первый взнос в размере 4059 латов (10% от стоимости квартиры), перечисленный в 2007 году фирме Alija M. Жилой дом так и не был построен, а фирма не может вернуть деньги», - рассказывал в Елгавском суде представитель Елены Тюриной Олег Смышляев.

Судебная тяжба по делу Gulbji длится уже несколько лет, но еще ни одному клиенту, внесшему деньги за квартиру, не удалось их вернуть. Согласно договору, заключенному между Е.Тюриной и Alija M, если дом не будет построен, ей полагается 15% от стоимости выбранной квартиры. Фактически же она слышала лишь отговорки о том, что проект затянулся. Игнорирование требований Е.Тюриной продолжалось и в суде, на который ответчик - представитель фирмы Alija M - не явился без указания причин.

Другая женщина, потерявшая первый взнос в размере 5000 латов, рижанка Анна (имя изменено) говорила, что не собирается подавать иск о взыскании ущерба. Это означает для нее судебные издержки в 300 латов, а погрязшая в долгах фирма все равно не сможет ничего вернуть.