Объявленный NĪP конкурс на страхование гражданско-правовой ответственности при обслуживании долей общей собственности объектов недвижимости, финансовых рисков и деятельности этого предприятия было решено завершить, так как на него не поступило ни одного предложения, подтвердила руководитель отдела обслуживания клиентов NĪP и контактное лицо этой закупки Анджела Мизуне. Теперь руководство фирмы будет решать, что делать дальше.

Суть страхования гражданско-правовой ответственности оговаривается в 1779-й статье Гражданского закона: «Каждый обязан возместить ущерб, нанесенный его действиями или бездействием». Значит, если лицо (в данном случае NĪP) нанесло ущерб имуществу третьего лица, оно обязано возместить пострадавшему убытки в полном объеме.

От страхования гражданско-правовой ответственности такой деятельности несколько лет назад отказалась фирма рижского самоуправления ООО Rīgas centra apsaimniekotājs. Юрист фирмы Марис Эйсакс рассказал, что страховщики не хотят брать на себя ответственность за качество работы обслуживающей фирмы, так как с этим связаны слишком большие риски.

Страховщики, возможно, согласились бы, установив огромные платежи за страховку, но фирме это невыгодно. Сейчас Rīgas centra apsaimniekotājs покупает лишь страхование гражданско-правовой ответственности на определенные случаи, когда ущерб причиняется третьим лицам. «В основном это связано с зимним периодом, когда с крыш домов падает снег или лед и повреждает автомобили», - пояснил М.Эйсакс. По его словам, страховать качество ремонта никто не берется из-за большого риска (около 70-80%). Большинство обслуживающих фирм это понимает.

На вопрос о том, можно ли считать тенденцией тот факт, что страховщики осознанно не берутся страховать гражданско-правовую ответственность обслуживающих фирм из-за больших рисков, руководитель проектов Департамента маркетинга и общественных отношений компании BTA Улрика Пливча ответила, что компания не отказывает своим клиентам в возможности застраховать ответственность фирм по обслуживанию: «Если канализация или электропроводка находятся в плохом состоянии, страховая премия будет выше, но об отказе речи не идет».

В BTA также подтвердили, что чаще всего с домоуправлениями они страхуют ответственность за падающий с крыш снег, но возможны и другие случаи, например, если из-за прорванной трубы затапливает квартиры. Однако при выполнении закупок следует их конкретно перечислить, а не надеяться, что страховщики возьмут на себя ответственность за всю работу обслуживающих фирм.