В зимнее время в отдельных жилых домах зачастую происходит замерзание трубопровода холодной воды, но в 2012 году, благодаря выделенному самоуправлением финансированию, в семи многоквартирных домах, в которых год от года во время зимних морозов возникали серьезные проблемы, предприятие JNĪP установило саморегулирующие кабели подогрева в системе холодной воды. Система кабелей подогрева успешно выдержала проверку временем - в последующие зимние сезоны не был зарегистрирован ни один случай замерзания трубопроводов холодной воды.

Необходимо добавить, что принцип работы кабеля достаточно прост - он меняет мощность в зависимости от температуры воздуха, которая ниже нуля, поэтому ему не нужен терморегулятор, к тому же, потребление электроэнергии - небольшое.

Но в других домах ситуация складывается по-разному, и в этом году первые случаи замерзания трубопроводов холодной воды непосредственно связаны со злонамеренными действиями. Реагируя на информацию, полученную от жильцов дома по улицу Карля, специалисты предприятия JNĪP, обследовав дом, в подвале дома констатировали повреждения кабеля подогрева холодной воды, в свою очередь, в доме на улице Узварас помимо умышленно поврежденного кабеля было констатировано еще также самовольное подключение к электросети.

А именно, в доме на улице Узварас констатировано, что в коридоре на первом этаже здания система подогрева трубы холодной воды была повреждена умышленно - поврежден щипцами кабель питания -, в результате этого замерзла труба холодной воды и прекращена подача воды в квартиры на втором этаже. К тому же оказалось, что в лестничном помещении самовольно установлено и к электросети одной квартиры подключено освещение коридора общего пользования, монтаж электроинсталляции не соответствует правилам установки электрических устройств и пожарной безопасности. Во время проверки самовольное подключение было демонтировано, а также собственники жилого дома были проинформированы о техническом состоянии расположенных в помещениях общего пользования электрических устройств.

JNĪP напоминает, что, в соответствии с правилами Кабинета министров № 914 «Правила торговли и использования электроэнергии, за техническое состояние расположенных в помещениях общего пользования многоквартирного жилого дома электрических устройств (электроинсталляция ввода и распределения между этажами, стояки, электроинсталляция в подъездах, подвалах, на чердаках, освещение) несут ответственность собственники квартир. 

Также собственники квартир должны взять на себя ответственность за замёрзший водопровод в своем доме, потому что это чаще всего это происходит в случаях, когда в квартире, доме, в котором тепло обеспечивают сами собственники квартир, не обеспечивается минимальная необходимая температура воздуха. Необходимо помнить - собственник квартиры независимо от условий должен обеспечивать, чтобы в помещениях температура воздуха в соответствии с нормативами не была ниже 15 градусов по Цельсию.

В холодное время года, в первую очередь, в зданиях нужно соблюдать элементарные правила для сохранения тепла в помещении. В помещениях общего пользования должны быть закрыты окна и двери. Такие меры помогут не только избежать замерзания водопровода, но также снизить общее потребление тепловой энергии в доме. Также собственники квартир в случае необходимости должны найти средства, чтобы в сотрудничестве с управляющим дома в многоквартирном доме осуществить наиболее подходящие к сложившейся ситуации мероприятия по сохранению тепла.

Необходимо принимать во внимание, что риск замерзания коммуникаций существует не только в домах с частными удобствами, в которых обогрев помещений обеспечивают сами собственники квартир, но также в благоустроенных домах с централизованным теплоснабжением. Незакрытые или недостаточно уплотненные окна подвалов, открытые двери в коридорах, на чердаках или в подвалах - это причины, почему возможно замерзание водопровода. 

Будьте хозяевами своей собственности, мы поможем!