«Никак не ожидала, что снова пойдет снег, поэтому песок уже запаковала, а сейчас придется опять все доставать и браться за лопату», - сказала дворник с ул. Вигриежу. В похожей ситуации оказались и другие елгавские дворники, поэтому во многих местах снег с тротуаров не был убран даже к вечеру воскресенья.
Иная ситуация на улицах - предприятие KULK, которое обязано обеспечивать порядок в Елгаве, уже в субботу утром начало ликвидировать последствия неожиданного погодного катаклизма. «Мы были готовы, потому что продолжаем работать в зимнем режиме. В понедельник после снегопада начали чистить дороги, но на помощь поспешила погода - снег начал таять сам», - рассказал «НГ» руководитель дорожной отрасли предприятия KULK Улдис Силиньш.
Если в понедельник днем не было необходимости обрабатывать проезжую часть улиц противоскользящим материалом, то ночью, по словам У.Силиньша, согласно прогнозу погоды, это придется делать. «В понедельник днем мы активно занимались чисткой тротуаров, чтобы люди могли нормально передвигаться пешком», - добавил он. Далее - в газете.
Хитрые схемы на рынке недвижимости
Как известно, маклеры являются посредниками при купле-продаже товаров, ценных бумаг, услуг, страховании. Однако в последнее время под маклеров все чаще маскируются мошенники, не имеющие к этой профессии никакого отношения.
Недавно «НГ» уже писала о так называемых рейдерах, разными способами вымогающих деньги за недвижимость у простых граждан. В феврале в редакцию обратилась семейная пара, которая по совету знакомых решила купить квартиру на аукционе. Прибыв в день назначенных торгов на место, Владимир и Людмила столкнулись с неприятной ситуацией. Молодые люди, которые якобы тоже изъявили желание заполучить эту квартиру, прямым текстом потребовали у супругов деньги за то, чтобы не повышались ставки и они смогли приобрести жилье по доступной цене.
После публикации в редакцию поступили жалобы и от других елгавчан, столкнувшихся с похожей проблемой. Оказывается, годами отработанная схема действует не только на аукционах, куда приходят честные покупатели жилья. Мошенники находят информацию о предстоящих торгах в базе данных, которая доступна для публичного просмотра на официальной домашней странице Совета присяжных судебных исполнителей.
Выбрав подходящую недвижимость, они напрямую связываются с владельцами жилья и предлагают выкупить их дом или квартиру у банка за сумму долга. Таким образом рейдер обеспечивает себе покупку недвижимости по цене ниже установленной банком для аукциона, а также опережает всех потенциальных конкурентов. Затем новый хозяин выставляет недвижимость на торги втридорога. Полностью статью читайте в номере газеты.
Комментарии:
Продавцу до лампочки, кто будет жить в купленной у него квартире. Он получает деньги и "прощается" с ней. Ему главное - по дороже и все.
Выявить горе-хозяина жил площади и узнать какой у него долг и если сумма вписывается в твою "стоп-черту" на аукционе- то почему бы не взять без лишних нервов?
А на предыдущих хозяевах долг может висеть всю оставшуюся жизнь.
Если каким-то чудом долг меньше рыночной стоимости квартиры, то она до аукциона не дойдет, ее еще по пути перехватят те же судебные исполнители.
Аукцион - это последняя надежда получить хоть что-то.
Кроме того, смешно слышать, что кто-то кого-то "заставил" купить на аукционе. Как можно заставить? Это дело абсолютно добровольное. Не хочешь - не делай ставки и все.
Допустим, какие-то личности крутятся около аукциона и предлагают откупиться от них. Это чистой воды разводка на дурочка. Если вы идете на аукцион, то знаете рыночную цену объекта, который хотите приобрести. Естественно, расчитываете купить по дешевле, поэтому назначаете себе "потолок" - максимальную цену, которую готовы заплатить за объект. Самое главное, ни при каких обстоятельствах не превышать этот "потолок", иначе - в чем смысл торгов?
Пришли на аукцион, вам предлагают откупиться? Посылайте их подальше, регистрируйтесь и вперед. Если кто-то пытается перебить вашу цену, торгуйтесь, но, помните про "потолок", дошли до него? Стоп. Кто-то другой предложил больше? Его проблема, ему за это расплачиваться. Если какой-то лохотронщик предложил цену больше, чем вы, выйграл аукцион и не смог расплатиться, у него будут проблемы. Он это понимает, поэтому рисковать не будет.
Помните, в нельзя на аукцион идти с мыслью - купить любой ценой. Тут, как в казино, главное - во время остановиться.
И получается, что длолжники годами живут и пользуются всеми коммунальными услугами за счет своих соседей.
potomu kak ja licno sam s etim stolknulsa.
nacalnaja cena kvartiri bila 11500Ls., kazdij sag bil 500Ls, no tak kak ja poslal podalse etix rebjat kotorie predlagali za 100Ls kazdomu otkazatsa ot aukciona, mne prislos ejo kupitj za 33500ls , eto bilo v 2008g.
samoe interesnoe ,cto Indra Andreeva i Sniedze Upite , i Slivjuk nepomnu imja v kurse vsex del i imejut za eto svoju dolju!!!!
posmotrite kakie u nix masini : AUDI A7 , NOVIJ MB COUPE.
CENA takih avto ot 60000eur.
advokat , ti s nimi v odnoj uprjazke?
Выбрав подходящую недвижимость, они напрямую связываются с владельцами жилья и предлагают выкупить их дом или квартиру у банка за сумму долга.
Сумма долга почти всегда! превышает цену принудительной продажи на аукционе.
В свою очередь цена принудительной продажи на 30% ниже рынка.
Небольшой пример. На следующей неделе сосотоится аукцион квартиры на улице Ганибу, кредит 50000 евро (долг банку), стартовая цена аукциона 8500, цена рынка 15-17 тысячь. И в чем тут смысл платить банку 50000, чтобы снять с аукциона эту квартиру?
Добавить комментарий