К примеру, в январе заключены пять сделок, в том числе на крупные суммы: продана земля на сумму 62 000 латов и здание на ул. Парслу. А в июне за 60 000 латов были проданы земля и здание на ул. Цериню.

Отмечены три случая, в том числе и на ул. Руллю, когда собственность продается по частям, что, по мнению специалистов, делается с целью снизить госпошлину, а также запретить самоуправлению использовать на приобретение собственности право первой руки.

В январе и марте в Елгаве зарегистрировано по пять сделок, в апреле, мае и июне - по три, в июле - две сделки, в августе - четыре. Средняя сумма сделки с недвижимой собственностью составила 14 860,82 лата. В 14 случаях иностранцы приобрели квартиры, в 11 случаях - землю со строением или строениями.

Чтобы иностранцы могли купить в Латвии жилье вместе с землей, как рассказали специалисты по недвижимой собственности, по Закону о земельной реформе в городах Латвийской Республики требуется разрешение председателя Елгавского городского самоуправления. Для покупки квартиры такое разрешение не требуется.

По данным Управления по делам гражданства и миграции, временный вид на жительство в Елгаве получил только один иностранный житель - гражданин России (по правилам, в Елгаве для этого необходимо приобрести недвижимость на сумму 100 000 латов).

Вице-мэр Елгавы Айгар Рублис отметил, что иностранцы, приобретающие недвижимость, - это дополнительные финансовые вливания в экономику Латвии, где производственная отрасль невелика. «Я не вижу ничего плохого в том, что иностранцы покупают недвижимую собственность в нашей стране, в нашем городе. Общая сумма сделок в Елгаве составляет 400 000 латов - это большие деньги. Но предложил бы поднять ценовую планку еще выше, чтобы у нас не покупали землю и дома люди, которым важно лишь получить разрешение на свободное передвижение по странам Шенгенской зоны. Те, кто покупает недвижимость, должны быть материально способными нести за нее ответственность».

Специалист агентства по недвижимой собственности Ober-Haus рассказала, что к ним не обращались иностранцы с желанием купить недвижимость в Елгаве. Как рассказал агент по продаже недвижимой собственности фирмы Latio Виктор Свирковский, в основном интерес иностранцев в приобретении недвижимости в Латвии связан с возможностью получить временный вид на жительство: «Так как Елгава относится к территории, где для получения временного вида на жительство необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 100 000 латов (как и в Риге, в Рижском планировочном регионе, в который входят Рига, Юрмала, бывшие Рижский, Тукумский, Огрский и Лимбажский районы), то в Елгаве интереса у иностранцев в этом вопросе нет.

Другое дело - в Озолниекском крае, точнее - в Озолниеки, где общая сумма сделки должна составлять не менее 50 000 латов. Интерес и спрос достаточно велики, уже начинает ощущаться нехватка предложений по продаже недвижимости. Самый большой интерес и спрос отмечается к покупке квартир в домах новых проектов, современных домов со всеми удобствами стоимостью в пределах 50 000-100 000 латов».