Построенный в семидесятые годы дом на Мейю цельш, 14 в конце девяностых годов ставили в пример как первый в городе дом, который начал утепление здания. Вложив в работы 60 тысяч латов, полученные взаймы от Nekustamā īpašuma pārvalde, сначала утеплили торцы дома, потом поменяли окна на лестничных клетках и, наконец, утеплили все стены. Но крыша так и осталась без капитального ремонта.

45 латов - для большинства слишком дорого

Старший по дому Паулис Фрейманис, профессиональный строитель, рассказывает, что за последние два года дважды пытался уговорить собственников квартир вложить деньги в ремонт крыши. К сожалению, безуспешно. Большинство жильцов, хоть они и возвращают аккуратно ссуду NĪP, невозможно было склонить к новым расходам.

Среди тех, кто отказывается платить за кровлю, в первый раз была и З.Стунда, владелица квартиры номер 13. На то, чтобы дело пошло, не хватило тогда подписей всего пары-тройки собственников на все 75 квартир. Сама же З.Стунда говорит, что названная старостой единовременная сумма показалась ей очень большой - 45 латов. Это слишком много при ее пенсии в 104 лата. По словам члена правления NĪP Ю.Виджиса, жильцам следовало бы взять ссуду и позаботиться о своей собственности. NĪP на такие работы денег больше не одолжит.

П.Фрейманис говорит, что долг жильцов составляет сейчас около 25 тысяч латов. Жить в доме на Мейю цельш, 14 не очень дорого. Благодаря утеплению плата за отопление в январе составила всего 88 сантимов за квадратный метр, это меньше, чем в среднем по городу. Староста надеется, что летом все-таки сумеет уговорить жильцов на ремонт крыши.

Худая кровля опасна для жизни
Собственница другой квартиры на пятом этаже, просившая не называть ее имени, говорит, что видимо, спасение утопающих - дело рук самих утопающих. Несколько недель назад с отсыревшего потолка в ее квартире упал кусок штукатурки. Усилия старосты дома хозяйка квартиры оценивает положительно, в том числе и его физический вклад в ремонты. Но если большинство жильцов нижних этажей не хотят платить за починку кровли, придется это делать самой. Она уже закупила материалы и летом планирует залатать крышу над своим жилищем.

«Поскольку протечка воды с потолка может привести к короткому замыканию в электросети, что очень опасно, можно было бы пожелать, чтобы NĪP внес ремонт крыши в список аварийных работ, тогда за это платили бы все жильцы дома. Но такого отношения от NĪP я дождаться не надеюсь», - добавляет хозяйка квартиры на пятом этаже. По ее мнению, самый простой ремонт крыши не потребует астрономических сумм.

Руководитель Земгальского регионального агентства по энергетике Мартиньш Прусис поясняет, что на европейское софинансирование могут претендовать только те дома, где за счет ремонта удастся сэкономить 20 процентов тепла. Староста дома М.Фрейманис признает, что большинство жильцов будет трудно уговорить на крупные проекты - а значит и на большие расходы.