Самоуправление Елгавского края на основании экспертизы независимого эксперта - доцента строительного факультета РТУ Юриса Биршса планирует уже в ближайшее время приступить к устранению проблем, вызванных реновацией кровли Калнциемского центра социальной помощи. В экспертном заключении главной проблемой крыши дома названа недостаточная вентиляция, а не маленький выступ, который ранее ставили под сомнение представители руководства, комментируя газете свои предположения.

С учетом указанных экспертом ошибок - недостаточная вентиляция и создание вентиляционных каналов, необходимость привести в порядок элементы карниза и обеспечить уборку крыши, первыми мерами могут стать частичное освобождение конька крыши для свободной циркуляции воздушного потока и проветривания чердака, - сообщает специалист Елгавской краевой думы по общественным отношениям Даце Канепоне.

Она пишет, что в выводах экспертизы говорится: «чтобы воздух циркулировал, следует создать по всей длине крыши отверстие по коньку крыши, закрытое вентилирующим элементом. На день обследования конек крыши оказался реально закрыт, он не работал в качестве горловины вентиляции, и нет притока воздуха в чердачное помещение из карнизной зоны. Отдельных люков на крыше слишком мало, чтобы вентилировать обширное помещение чердака».

Эксперт указывает на недостаточную вентиляцию чердачного помещения, подчеркивая, что там чрезмерно тепло. Рекомендовано в летний сезон осуществлять постепенное открытие всех карнизов крыши, чтобы освободить щель для вентиляции.

Комментируя заключение эксперта, руководитель стройуправы Елгавской краевой думы Арнис Озолс утверждает: «Тот факт, что проблема заключается в несовершенстве вентиляции, очевидно подтверждается. Мы и раньше говорили, что в рамках проектов по повышению энергоэффективности реконструкция вентиляционной системы не подразумевается и не учитывается в финансовых средствах. Было бы вполне логично, если бы одновременно с первой очередью - укладка утепления и замена кровли - строилась бы вентиляционная система, чтобы здание получило сразу комплексный и завершенный знак качества. Все, что мы сейчас можем сделать - постараться обеспечить поток воздуха, увеличив циркуляцию холодного воздуха как в части кровли, так и на чердаке», Он добавил, что с некоторыми работами не нужно ждать лета и рекомендовано взяться за них немедленно.

Упростили - навредили
В свою очередь, строительный надзиратель Янис Заранс считает, что «документация уже в рамках самого проекта предусматривала замену технического проекта для отдельного конкретного здания картой облегченной и единой для всех утепляемых зданий упрощенной реновации. Эта карта означает, что в доме выполняются конкретные работы без технического проекта по определенной спецификации - что не требует углубляться в побочные дела конкретного здания, в данном случае это вентиляция».

Я.Заранс поясняет, что «ломать копья о том, что было сделано неправильно, будут еще долго, хотя бы потому, что в ходе работ имелись различные указания производителей стройматериалов, и даже резко различающиеся теории о необходимости монтажа конкретных материалов, поэтому это очень спорный вопрос - были ли в рамках работ допущены ошибки».

«Логично, что заключение экспертизы оказалось неприятным, оно показало, что где-то в строительных работах допущена ошибка», - признает исполнительный директор Елгавской краевой думы Ивар Романов. В докладной самоуправлению он сообщает: «В рамках анализа ситуации ответственность должны взять на себя и те, кто осуществлял строительные работы, и строительный надзиратель. Разумеется, надо учитывать и тот факт, что в ожидании следующей очереди проекта мы подвергли здание испытанию зимой, что оказалось роковым именно из-за резкой смены погодных условий (сильный снегопад, оттепель, мороз, дождь). К тому же мы - новая структура и до сих пор у нас вообще не были разработаны правила технической эксплуатации зданий для разных типов строений, и это означает, что руководители конкретных учреждений вообще не проинструктированы о соблюдении правил содержания здания».

И.Романов также допускает, что «свою лепту внесли и незакрытый люк на чердаке, и наносы снега, которые вовремя не убирались. Думаю, нам еще предстоят серьезные переговоры, в которых и причастные специалисты самоуправления, и строители дадут свои разъяснения, прежде чем я приму решение - кто будет отвечать за эту ситуацию и какими средствами».

Гатис Берзиньш, член правления ООО Uzars celtniecība, проводившего работы, утверждает, что они, как производители работ, могут, конечно, часть вины взять на себя, однако обострение данных проблем все равно не является отражением качества проведенных работ. «Именно потому, что часть чердака социального дома осталась без вентиляции, разница температур между наружной и внутренней частью, что логично, была слишком резкой», - считает Г.Берзиньш.

Утепление здания Калнциемского центра социальной помощи в рамках проекта «Повышение энергоэффективности Калнциемсского центра здоровья и социальной помощи» общей стоимостью 65 012 латов проводилось с июня по сентябрь прошлого года.