Как уже писали, в итоге двух с половиной лет судебной тяжбы В.Валайнис выиграл в суде первой инстанции иск против G.R.B. Investīcijas - Елгавский суд признал, что фирма возвела дом В.Валайниса некачественно. На ряд дефектов указали и независимые эксперты: пол положен слишком тонкий, стены неверно поставлены и неправильно утеплены.

Устранение дефектов специалисты оценили почти в 26 тысяч латов, однако суд решил взыскать с предприятия Д.Лиепиньша только часть - 8625 латов плюс судебные издержки. Ранее Д.Лиепиньш обещал газете, что обжалует решение суда, то же самое уже сделал и В.Валайнис, он намерен взыскать сумму побольше.

Утеплять заново
«Дом хороший, место хорошее и соседи хорошие, только здание плохо построено», - говорит Алвис Лецис, один из ближайших соседей В.Валайниса в поселке на десяток с лишним построек. Свой дом он купил одним из последних, в прошлом году. «Я и до этого знал, что в доме есть проблемы», - признает А.Лецис, но первая же зима в доме поразила его тем, что дефекты оказались более заметными, чем он рассчитывал. Зимой комнаты стыли, потому что дом утеплен спустя рукава и технологически неверно.

«Котел крутился постоянно, но все равно было холодно», - вспоминает А.Лецис. Потом оказалось, что не все хорошо и с крышей - нет конвенционной пленки. Поэтому тепло не держится, образуется конденсат и с потолка капает. Сейчас в купленном год назад доме А.Лециса работа кипит ключом - с деревянных стен снята обшивка, строители накладывают новый слой утеплителя. Требовать компенсацию расходов по исправлению дефектов А.Лецис не собирается: «неохота таскаться по судам».

Не намерен идти в суд и Карлис Буманис, который приобрел дом 9 на ул.Мика в начале 2007 года. Он тоже признает, что купил кота в мешке, тогда многие «влипли»: «Время было такое, бум недвижимости. Хочешь - бери, не хочешь - найдется кому взять вместо тебя!» Еще до покупки дома он сумел добиться соглашения о том, что фирма изолирует фундамент и качественно кладет утепление под деревянными стенами. Но стены под штукатуркой не переделывали, так что зимой на отопление денег уходит больше, чем в иных старых домах.

К.Буманис надеется прийти к какому-то компромиссу - требует возместить часть вложенных в усовершенствования средств.

Контролер и стройуправа своей вины не видят

В решении суда по дому В.Валайниса говорится, что он спроектирован с отклонениями от латвийских строительных нормативов и нормативам не соответствует. Технический проект согласовывал в свое время бывший шеф озолниекской стройуправы Арвид Рачинскис, но теперь он от ответственности открещивается - мол, соответствие проекта нормам подтверждает своей подписью проектировщик.

«Стройуправа должна обращать внимание на общие правила застройки, например, не слишком ли близко к границам стоит дом», - поясняет А.Рачинскис.

В.Валайнис убежден, что немалую часть вины за брак должен взять на себя и строительный надзиратель. Обязанности по надзору на улице Мика теоретически исполнял Юрис Липскис, хотя его (в отличие от Д.Лиепиньша, который раздавал указания в поселке едва ли не каждые выходные) на строительстве не видели.

С 1999 года он состоит в должности технического директора в компании Linstow, которая построила в Риге несколько торговых центров и имеет отношение к товарищу Д.Лиепиньша по партии Айнарсу Шлесерсу. Основные обязанности Ю.Липскиса в Linstow связаны с новыми проектами в сфере недвижимости - говорится на сайте компании рядом с упоминанием о его большом опыте в техническом обеспечении проектов. О том, насколько качественно он надзирал за строительством на улице Мика, сам Ю.Липскис не откровенничал: «Каждый день рядом не стоял».

Поселки-призраки

Ю.Липскис не является членом Союза инженеров-строителей Латвии, который сертифицирует строительных надзирателей. Исполнительный директор Союза Роман Ауниньш не скрывает, что самое суровое наказание от его организации в случае доказанного брака в проектах - лишение сертификата, но ведь Ю.Липскису его и не выдавали.

«В период с 2005 до 2008 года были годы сумасшедшего строительства, многие покупали дома, у которых еще даже проекта не было», - вспоминает представитель союза. Вначале строители работали на совесть, но потом спрос вырос невероятно, «на ура шла дешевая и неквалифицированная рабочая сила».

На рынке появилось много нечестных предпринимателей, оставивших на память о своей работе так называемые поселки-призраки. Их много вдоль Юрмальского шоссе - в поселках никто не живет, потому что дома эти, мало того, что технический брак - но и архитектонически проекты непривлекательны.

В поселке Д.Лиепиньша тоже есть пустые особняки на улице Мика, и не продана еще большая часть рядных домов по соседству.