В этом году специалисты Елгавской краевой стройуправы составили 37 актов проверки по поводу возможных строительных нарушений. «Но не во всех случаях констатированы незаконные действия», - говорит строительный инспектор Андрис Зиемелис. В десяти случаях со времени образования края уплачен штраф и делопроизводство об административном нарушении закончено. Штраф за реновацию здания (в том числе и перестройку садового домика в жилой дом) без согласования - от 50 до 100 латов, а если без разрешения возведена новостройка или выкопан пруд, штраф может составить до 1000 латов.

Всем десяти нарушителям краевая дума дала девять месяцев на оформление необходимой документации. Еще в трех случаях, о которых в крае пока не говорят, строения, скорее всего, придется сносить, поскольку возведены они на затапливаемых территориях или на соседской земле.

Садовый домик превращается...

В ближайшие девять месяцев ассоциированный профессор ЛСУ Роберт Вуцанс должен разработать технической проект преобразования садового домика в жилой дом. Портал ЛСУ пишет, что профессор силен в геологии, науке о почвах и анализе, - но он, очевидно, не знал, что, прежде чем перестраивать внутренние помещения, замуровывать окна и строить навес, надо согласовать все это в местном самоуправлении, а до того разработать технический проект и получить строительное разрешение.

Интересно, что профессор «выдал» себя сам. Дом Р.Вуцанса находится в так называемом районе преподавателей ЛСУ - в садовом кооперативе «Зиедонис» в Ливберзской волости у границы Елгавы. С одной стороны его владения - лес с глубокой канавой, которую Latvijas valsts meži (LVM) в прошлом году начали чистить и углублять. Нынешней весной во время паводков земля Р.Вуцанса ушла под воду, профессор решил, что всему виной - незаконченные работы LVM, и потребовал от предприятия компенсацию. Позже, при изучении данных Земельной книги, выяснилось, что Р.Вуцанс теоретически живет в садовом домике, который практически незаконно перестроен в жилой дом.

С самим Р.Вуцансом связаться не удалось - дома его не было, на телефонные звонки он не отвечал, а в ЛСУ сказали, что профессор в отпуске.

Нарушение всплыло, когда дом утонул

Нередко о подозрениях на нарушение правил сообщают соседи, которые считают, что хозяин соседнего участка начал застраивать их территорию, игнорируя границу, - рассказывает А.Озолс. Еще чаще несоблюдение закона всплывает спустя несколько лето после того, как уже построен дом или выкопан пруд, потому что сосед пишет жалобу на соседа только тогда, когда отношения между ним обострились из-за каких-то совсем других дел и просто хочется отомстить. Такой случай произошел, например, в одном из садовых товариществ Глудской волости: сосед подал жалобу на беззакония в соседнем дворе, а у самого на участке буйно разрослись сорняки.

Сами специалисты Стройуправы констатируют нарушения во время так называемых рейдов. Особенно урожайным оказалось время весенних паводков, - выяснилось, что в нескольких случаях без разрешения были застроены затапливаемые территории.