Фундамент слишком низкий, напольный слой слишком тонкий, утепляющий слой наложен неправильно, во дворе непрофессионально сделана система сбора сточных вод, а в доме покосились внутренние двери и шатаются лестничные перила - это лишь некоторые из проблем, которые одна за другой вскрывались с тех пор, как в 2006 году Виктор Валайнис приобрел один из домов в свежепостроенном поселке в Озолниеки. Явная халтура и нежелание хозяина поселка Дайниса Лиепиньша признать и устранить недоделки вынудили В.Валайниса обратиться в суд, где его иск был частично удовлетворен. Признанный виновным владелец SIA G.R.B. Investīcijas Д.Лиепиньш назвал решение суда дурацким и обещал обжаловать.

О бедах в новом поселке частных домов в Озолниеки газета впервые писала в 2007 году. Все примерно два десятка красивых двухэтажных особняков на новой улице Мика были только-только сданы, некоторые уже обзавелись новыми хозяевами. В.Валайнис свой дом с полагающимся клочком земли приобрел за 176 тысяч латов.

 

Дефекты ценой 25 тысяч

Дом В.Валайниса на улице Мика, 13 до сих пор не принят в эксплуатацию. Принять его было невозможно, поскольку у дома вскрылись недопустимые дефекты. Так и не добившись от G.R.B. Investīcijas согласия добровольно устранить самые существенные недоделки, В.Валайнис весной 2008 года обратился в суд. Теперь он рассказывает, что сторона ответчика старалась затянуть судебный процесс - три раза из пяти не являлись на заседания, потребовали дополнительной экспертизы.

Уже в конце 2007 года сертифицированный инженер-строитель Вилнис Калнс признал теплоизоляцию наружных стен дома неисправимым браком. Поэтому стену надо демонтировать, а работы выполнить заново - и качественно. Эксперт также констатировал, что высота цоколя дома не соответствует проектной, поэтому в дом попадает сырость, для внутренней отделки наружных стен применялись несоответствующие технологии, что снизило теплоустойчивость и звукоизоляцию дома, пол уложен не по проекту, и вызывает опасения не только его теплоизоляция, но и прочность.

 

Эксперт сделал вывод, что фирма Д.Лиепиньша осуществляла строительство некомпетентно или халатно и при помощи некачественной рабочей силы. Кроме того, В.Калнс констатировал, что дом может быть сдан в эксплуатацию при условии устранения главных дефектов и упорядочения документации, - а стоимость дома следует пересчитать.

 

Эксперты говорят об отсутствии качества
Факт непрофессиональных и некачественных строительных работ признан и актом экспертизы доцента Рижского технического университета Юриса Биршса, и по итогам термограммы, сделанной SIA Artiva. То же самое подтвердили, по запросу Елгавского суда, эксперты Латвийского союза инженеров-строителей. Устранение недостатков обойдется почти в 26 тысяч латов.

Как указала в решении суда на прошлой неделе судья Елгавского суда Юдите Маулиня, ранее фирма Д.Лиепиньша пыталась уклониться от ответственности за допущенные дефекты. Судья признала, что фирма причинила ущерб В.Валайнису, но из суммы иска в размере 25,9 тысяч латов фирма Д.Лиепиньша должна будет выплатить только неполных девять тысяч латов, поскольку часть дефектов G.R.B. Investīcijas уже устранила.

 

Лиепиньш назвал решение суда глупостью

«Никаких комментариев не будет, потому что это решение однозначно будет обжаловано. Слава Богу, судебная система в Латвии позволяет обжаловать дурацкие решения суда первой инстанции», - сказал Д.Лиепиньш.

В.Валайнис готов продолжать добиваться правды в суде, а действия Д.Лиепиньша считает мошенничеством. С момента покупки дома он каждый месяц переплачивает за отопление по 30 латов, теряя за год как минимум 350 латов. Дом называет явным браком, который надо срочно исправить - перестроить стены, переложить крышу и пол, так что В.Валайнис останавливаться не намерен. Подобные неполадки один за другим вскрываются и в других домах поселка, но соседи пока в суд не спешат.