В среду в большом зале Елгавского регионального центра образования взрослых ООО Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldes (NIP) провело собрание старших домов и полномочных представителей собственников жилья, на котором обсуждалась тема «долгов», а также вопросы реновации.

В качестве эксперта член правления NIP Юрис Виджис пригласил на собрание руководителя отдела жилищной политики Министерства экономики Мартиньша Аудерса.

Выступавшие на собрании старшие домов эмоционально говорили о проблемах долгов на счетах домов, возникающих из-за собственников жилья - должников, в том числе продолжительное время отсутствующих.

Предприятие NIP, по словам его руководителя Ю.Виджиса, чтобы круглосуточно и непрерывно обеспечить жильцов водой и предоставлять другие коммунальные услуги, рассчитывается с поставщиками услуг из общих средств дома. (например, с ООО Jelgavas ūdens - по показаниям общедомового счетчика). Есть жильцы, которые длительное время не оплачивают счета. Это может привести к отрицательному балансу дома, а значит, необходимые ремонтные работы придется отменить или отложить на неопределенное время.

«Невозможно отключить одну квартиру от общей системы водоснабжения. К примеру, что будет, если у ваших соседей отключить холодную воду? Вы прибежите на следующий день с требованием снова ее подключить! Кто из соседей согласиться терпеть запах несмытых нечистот? Собственники жилья, а не государство или самоуправление, должны решать вопрос о том, как обеспечить круглосуточные и непрерывные коммунальные услуги для жильцов дома. Или есть другой вариант. Привезти к дому цистерну с водой, чтобы обеспечить каждого жильца, согласно санитарным нормам, 25 литрами воды в сутки», - говорит Юрис Виджис.

Он сообщил, что в течение полугода года каждый дом получит полный отчет о том, какие суммы выставлялись за каждую коммунальную услугу, и как они были оплачены. Также руководитель NIP пояснил, что работу с неплательщиками коммунальных услуг, должны вести все собственники жилья, а не только NIP.

(В прошлом году NIP подал в суд 582 требования о взыскании долгов, из которых в 275 случаях было вынесено решение о взыскании долга, в текущем году на рассмотрении в суде находится 204 дела, из них по 65 уже вынесены решения суда).

Юриса Виджиса поддержал и эксперт Министерства экономики, сказав, что владельцы жилья должны решать, как обеспечить свой дом непрерывными и круглосуточными коммунальными услугами».

В настоящее время процесс взыскания долгов, как сказал М. Аудерс, «растянут» во времени, борьба с должниками по коммунальным платежам похожа на борьбу с ветряными мельницами, так как долги привязаны не к недвижимой собственности, а к частному собственнику.

«Планируется, что на законодательном уровне, после принятия соответствующих поправок, судебный процесс по взысканию коммунальных долгов за квартиру будет ускорен. Если должник уехал, не дает о себе знать и не реагирует на письменное предупреждение, его квартиру по решению суда, смогут продать с аукциона и погасить все долги. К примеру, если долг за коммунальные платежи будет составлять 100, 200, 300 латов, правление собственников жилья сможет подать на должника в суд и быстро, в течение одного - двух месяцев после опубликованного в официальной газете Latvijas vestniesis решения суда, решить вопрос», - говорит М.Аудерс.