Ну, вот и ответ :) Практически никого эта тема уже не интересует. Накушались :)

Пышке.
Мне в этом законе другое интересно. Предусмотрена ли какая то ответственность для владельцев квартир,которые уклоняются от обязанностей по обслуживанию. Ну, кроме погрозить пальчиком.Штраф какой-нибудь, например.****************
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Интересно, так возьми и прочитайте. Заодно и нам расскажете :)
А чего там штраф - к стенке сразу...!

Если серьёзно, то жильё моё предназначено, в первую очередь, для отдыха, а не обслуживания его после работы. Жильцы платят деньги - специалисты и пр. обслуживают. Это не значит, что мне наплевать! Наоборот! Но каждый должен заниматься своим делом.
С другой стороны, без согласия жильцов ничего произойти, естественно, не может. Нужно между собой договариваться. Управляющий - должность не руководящая, а, скорее, исполнительная. Он может указать на необходимость тех или иных работ и принять к исполнению, но давить на жильцов или делать что-то без их согласия у него прав нет. Лучше, конечно, создавать общества самим и находить людей, которые хотели бы заняться этой работой. Для этого не нужны юристы, нужны технически грамотные спецы, которых немало среди самих жильцов. Чужой человек в доме - не хозяин.
Что касается упомянутого господина, то такое впечатление, что он хотел бы взять в управление весь город, поскольку только он один понимает, как нами управлять :) Да, люди консервативны, тем более и финансовое положение большинства сейчас оставляет желать лучшего. Причём в одних и тех же домах живут люди разного достатка. И с этим тоже нужно считаться. Закон-то приняли, а как он будет претворяться - поживём-увидим. Только, думается, как всегда, поставили телегу впереди лошади.

Теоретически все правильно,а на практике хотя-бы раз в год инженер или мастер из NIP-а проверили в каком состоянии дом и коммуникации. От сантехников и то больше пользы...А с оплатой еще интереснее, кто там ее согласовывает... Расценки максимальные плюс налоги. Как будто у старшего по дому есть выбор кто будет делать ремонт.Спасибо что приехали не дали утонуть...А жильцы- 80% пассивные.Если даже с чем-то и не согласны,будут молчать. А NIP этим успешно пользуется.

Мне в этом законе другое интересно. Предусмотрена ли какая то ответственность для владельцев квартир,которые уклоняются от обязанностей по обслуживанию. Ну, кроме погрозить пальчиком.Штраф какой-нибудь, например. Есть у нас в доме парочка "фруктов", которым все по барабану. На собрания жильцов не ходят, прямо говорят, "мне пофиг, пошли все в..."Ни на какие работы по ремонту их не уговорить подписаться. Двери подъезда ногами открывают и считают что кроме своих квартир их больше ничего не касается. Ну с такими ж нормально нельзя договориться.