В любом случае, Адвокат и Циник это не лохи, которые умудрились на аукционе купить квартиру втридорога.

Продавцу до лампочки, кто будет жить в купленной у него квартире. Он получает деньги и "прощается" с ней. Ему главное - по дороже и все.

Аукцион-аукциону рознь. С молотка идут не только приобретённые в ипотеку квартиры, и с жирных лет действительно суммы долга у многих намного выше рыночной стоимости. Идут и квартиры просто оставленные в залог под что-то, вон в Юрмале квартиру на аукцион выставили за копеечный долго по комуналкам, ещё знаю историю как некто квартиры лишился из-за потребительского кредита в пару тысяч.
Выявить горе-хозяина жил площади и узнать какой у него долг и если сумма вписывается в твою "стоп-черту" на аукционе- то почему бы не взять без лишних нервов?

Аукцион - это даже не надежда получить с должника хоть что-то, а недежда на то, что в эту квартиру вселятся люди, которые смогут за нее платить.
А на предыдущих хозяевах долг может висеть всю оставшуюся жизнь.

teper vso jasno , kto takie advokat i cinik , s toj ze kompaski , s aukciona.!

Ни за что не поверю, что квартиру с 300-латовым долгом выставляют на аукцион. В суд подать за неуплату коммуналки - да, возможно, но не на аукцион.
Если каким-то чудом долг меньше рыночной стоимости квартиры, то она до аукциона не дойдет, ее еще по пути перехватят те же судебные исполнители.
Аукцион - это последняя надежда получить хоть что-то.

Действительно, ересь. Адвокат очень толково объяснил.

Кроме того, смешно слышать, что кто-то кого-то "заставил" купить на аукционе. Как можно заставить? Это дело абсолютно добровольное. Не хочешь - не делай ставки и все.

Допустим, какие-то личности крутятся около аукциона и предлагают откупиться от них. Это чистой воды разводка на дурочка. Если вы идете на аукцион, то знаете рыночную цену объекта, который хотите приобрести. Естественно, расчитываете купить по дешевле, поэтому назначаете себе "потолок" - максимальную цену, которую готовы заплатить за объект. Самое главное, ни при каких обстоятельствах не превышать этот "потолок", иначе - в чем смысл торгов?
Пришли на аукцион, вам предлагают откупиться? Посылайте их подальше, регистрируйтесь и вперед. Если кто-то пытается перебить вашу цену, торгуйтесь, но, помните про "потолок", дошли до него? Стоп. Кто-то другой предложил больше? Его проблема, ему за это расплачиваться. Если какой-то лохотронщик предложил цену больше, чем вы, выйграл аукцион и не смог расплатиться, у него будут проблемы. Он это понимает, поэтому рисковать не будет.
Помните, в нельзя на аукцион идти с мыслью - купить любой ценой. Тут, как в казино, главное - во время остановиться.

Да не ересь это. Полно случаев, когда долг куда меньше стоимости квартиры. И за 300 латов долга выставляли на аукцион. А рвачи тут как тут. Берут хозяина жилья в оборот.

Да, квартиры должников на аукционах продаются. Но с денег от продажи, НИПу ничего не перепадает.
И получается, что длолжники годами живут и пользуются всеми коммунальными услугами за счет своих соседей.

advokat za molodix ljudej kotorie vimogajut dengi u pokupatelej.
potomu kak ja licno sam s etim stolknulsa.
nacalnaja cena kvartiri bila 11500Ls., kazdij sag bil 500Ls, no tak kak ja poslal podalse etix rebjat kotorie predlagali za 100Ls kazdomu otkazatsa ot aukciona, mne prislos ejo kupitj za 33500ls , eto bilo v 2008g.
samoe interesnoe ,cto Indra Andreeva i Sniedze Upite , i Slivjuk nepomnu imja v kurse vsex del i imejut za eto svoju dolju!!!!
posmotrite kakie u nix masini : AUDI A7 , NOVIJ MB COUPE.
CENA takih avto ot 60000eur.
advokat , ti s nimi v odnoj uprjazke?

Трудно даже комментировать такую ересь.
Выбрав подходящую недвижимость, они напрямую связываются с владельцами жилья и предлагают выкупить их дом или квартиру у банка за сумму долга.
Сумма долга почти всегда! превышает цену принудительной продажи на аукционе.
В свою очередь цена принудительной продажи на 30% ниже рынка.
Небольшой пример. На следующей неделе сосотоится аукцион квартиры на улице Ганибу, кредит 50000 евро (долг банку), стартовая цена аукциона 8500, цена рынка 15-17 тысячь. И в чем тут смысл платить банку 50000, чтобы снять с аукциона эту квартиру?