«Эта отдельная графа в коммунальном счете ООО Nebruk Jelgava называется «оплата непредвиденных расходов». Ни ее расшифровки, ни баланса доходов - расходов дома у обслуживающей фирмы в письменном виде мы получить не можем. Никаких ремонтных работ в доме уже давно не проводилось. От руководителя фирмы Мирдзы Буки слышим только то, что у нас большой долг. Ходят слухи, что ООО Nebruk Jelgava вообще хочет собрать с нас побольше денежек и, бросив обслуживаемые здания, удрать из Елгавы», - рассказала нам жительница дома Екатерина К.

Они с супругом исправно платят по счету за обслуживание жилья, воду и вывоз мусора, а непонятную графу «nep.izdevumu atmaksa», увеличивающую общий платеж более чем на 4 лата ежемесячно, попросту вычеркивают. Сумма долга по ней, как видно из счета, уже выросла до 80 латов.

«У нас не было другого выхода»

Домыслы по поводу возможного бегства и обмана жильцов Мирдза Бука категорически опровергает. В телефонном разговоре с порталом  она пояснила, что правильное название новой графы в выставляемых счетах - «оплата необходимых расходов», и введение дополнительной платы в размере 10 сантимов за квадратный метр квартиры - это вынужденный шаг:

«Дом №33 по ул.Паста - один из немногих, где плата за обслуживание не повышалась годами и составляет всего 14 сантимов за кв.м. В 2004 году в доме был установлен индивидуальный теплоузел, который обошелся ООО Nebruk Jelgava более чем в 5000 латов. Затраты мы покрыли из своих средств, но сами остались без денег. Баланс у дома негативный: долг превышает 5000 латов. Несколько попыток договориться с квартировладельцами на общем собрании о повышении платы за обслуживание жилья, чтобы оплатить теплоузел, оказались безуспешными», - отметила М.Бука, добавив, что в доме много должников не только за обслуживание, но и за потребленную питьевую воду.

«В то же время мы с ООО Jelgavas ūdens за израсходованную домом воду обязаны рассчитываться без задержек, и приходится это делать из общих денег. Дворнику за уборку территории тоже надо платить, но многие владельцы квартир не понимают, что из столь низкой платы за обслуживание содержать дома в надлежащем порядке невозможно. А если говорить о неблагоустроенных домах, то для их реального обслуживания нужна плата в размере 45 сантимов за кв.м», - продолжила М.Бука.

На наш вопрос, жителям скольких из обслуживаемых ООО Nebruk Jelgava домов в счетах выставляется «оплата необходимых расходов», М.Бука ответила, что примерно пяти или семи. В прошлом году их было больше, но некоторые дома уже ликвидировали негативный баланс, и дополнительная плата им не выставляется.

Не верят руководству
Екатерина К., которую мы ознакомили с ответом руководителя обслуживающей фирмы, назвала объяснения М.Буки ложью. По словам жительницы, в доме №33 был установлен теплоузел б/у, который не может стоить таких денег. «Видимо, поэтому накладной на этот «левый» агрегат никто из жильцов не видел, хотя интересовались. Его происхождение - тайна ООО Nebruk Jelgava за семью замками. Ни одного собрания жильцов по поводу повышения платы за обслуживание в доме не проводилось. Может, мы и согласились бы на ее увеличение, если бы видели, что наши деньги тратятся хоть на какие-то ремонтные работы. Но руководство фирмы лишь пускает пыль в глаза. Владельцы квартир соседнего дома, где тоже установили такой теплоузел, ушли от ООО Nebruk Jelgava и доверили обслуживание своего жилья ООО Rimidalv», - говорит Екатерина К.

Выяснив мнения сторон, мы решили изложить лишь суть проблемы. А решать ее в любом случае предстоит самим владельцам квартир. Если они сомневаются в законности тех или иных действий обслуживающей фирмы, логично обратиться за помощью к юристам и в правоохранительные органы.