Последние во время встречи были в большинстве, потому в адрес реализаторов проекта летели различные упреки, собравшиеся также апеллировали к их совести, призывая строить магазин в каком-нибудь другом месте.

Презентацию о строительстве магазина Depo на берегу Лиелупе инвестиционным фондом EfTEN Capital Latvia, который в различные проекты в Латвии инвестировал четверть миллиарда евро, его руководитель Виктор Савин начал с разъяснения того, какие деньги будут использованы для реализации этого проекта. Некоторые присутствующие были очень удивлены сообщением В.Савина, о том что EfTEN Capital Latvia работает со средствами пенсионных фондов. «В принципе все вы, кто платит налоги и создает накопления на 2-м и 3-м уровнях, являетесь инвесторами этого проекта», - пояснил В.Савин. Он также отметил, что в прежней деятельности фонда были только два проекта с инвестициями в строительство новых зданий, и оба они в Елгаве - это уже работающий торговый центр RAF centrs и запланированный магазин Depo.

Архитектор: новый проект - деликатный
Опираясь на предыдущий опыт, EfTEN Capital Latvia для реализации проектов обычно выбирает такие места, где с точки законности уже все упорядочено, а именно, намеченные планы соответствуют утвержденному детальному планированию и нет никаких сложностей с собственностью. В качестве второго важного условия для реализации проекта на встрече было упомянуто наличие стабильного арендатора для конкретного объекта. В Елгаве эти оба условия выполнены, потому инвесторы не видят причин отказываться от реализации намеченного.

«Мы нашли высокоценное решение для проекта, вдобавок преподнесем и подарок городу - площадку для спорта и активного отдыха на берегу Лиелупе, потому непонятно, из-за чего еще какие -то претензии», - отметил В.Савин. Надо добавить, что ранее он уже указывал СМИ, что некая группа жителей вводит общество в заблуждение, создавая у людей неправильное представление о будущем месте нахождения конкретного объекта и его архитектуре, вдобавок сбор подписей против строительства магазина был организован в помещениях потенциальных конкурентов, у которых имелись основания беспокоиться по поводу входа Depo в Елгаву.

Реализующее проект ООО Auras centrs, опираясь на мировое соглашение с Елгавской думой, вместе с Союзом архитекторов организовало конкурс архитектурных идей с целью получить высокоценное архитектурное решение будущего здания магазина. На конкурс было подано 6 работ, в их оценке участвовали профессиональные архитекторы и представители Строительного управления Елгавской думы, и убедительную поддержку жюри получил вариант, предложенный Lauders Architecture, который представитель Союза архитекторов, архитектор Эгил Ранькис на встрече с жителями назвал «деликатным» и отлично вписывающимся в окружающую среду.

Центр отдыха не стал бы выгодным вложением
Некоторые елгавчане выразили недоумение, почему на этом месте надо строить магазин стройматериалов. В.Савин на это указал, что Depo - не магазин стройматериалов, а «комплекс отдыха и развлечений», ибо в нем можно найти и стройматериалы,и рыболовные принадлежности, и домашних животных и многое другое.

«Поначалу была идея построить на этом месте парк отдыха и развлечений, который потом сдавать в арену самоуправлению, но, посмотрели на перспективу реально, и стало ясно, что самоуправление не может позволить себе аренду такого объекта из своего бюджета», - добавил В.Савин.

Член правления Auras centrs Улдис Спрога не скрывал, что с прошлого года предприятие вкладывало средства, чтобы привести в порядок территорию, где планируется строить магазин. «Мы не только косили траву, но и боролись с борщевиком, который там растет. Также неоднократно вывозили отходы», - признал У.Спрога.

Елгавчанин, архитектор Вентс Гриетенс на встрече указал: международный опыт свидетельствует: супермаркеты строятся за пределами центра города. В Савин с этим не согласился, приведя в качестве примера центр Бремена, где построен огромный супермаркет. «Новые идеи часто не принимаются. В свое время очень многие возражали против планов самоуправления построить в центре Парижа «огромную антенну» - Эйфелеву башню, а сейчас прототип этого сооружения в виде памятного сувенира есть почти в каждом доме», - выразил свое мнение представитель EfTEN Capital Latvia.

Дискуссия вокруг строительства зашла так далеко, что стало ясно - люди, по сути, не возражают против того, что в этом месте будет что-то построено, им лишь не нравится, что там будет Depo. Как сказал один из выступавших, - если бы там был выставочный зал, никто бы не возражал.

Напомним, что некоторое время назад, используя весьма туманные лозунги, в Елгаве собирались подписи против строительства магазина Depo. Против подписались 2700 жителей при населении города, составляющем примерно  57000 человек. .

Предлагают построить кольцеобразный перекресток
Еще один важный вопрос, который волновал собравшихся, - организация движения возле магазина, в том числе доставка товара. Представитель Елгавского городского самоуправления Вилис Левченок рассказал, что для организации доставки товара реализаторам проекта нужно будет построить новый участок улицы - продолжение улицы Пелду, чтобы ни в коем случае не улицу Ригас и другие окрестные улицы.

Серьезный подход необходим и для того, чтобы упорядочить доступ к новому магазину со стороны улицы Ригас. Как наиболее выгодное решение для равномерного распределения транспортного потока самоуправление предложило строительство кольцеобразного перекрестка, а не светофора. По этому вопросу, как отметил В.Левченок, дискуссии еще продолжатся, ибо это бесспорно дорогое решение, и реализаторы проекта вряд ли захотят сделать еще дороже и без того отнюдь не дешевый проект.

Средняя зарплата в магазине Depo- 690 евро «на руки»
На данный момент в елгавский проект вложены частные инвестиции в размере свыше 2,5 млн. евро, а в случае реализации проекта, как рассказал В.Савин, общие инвестиции превысят 15 млн. евро. «Этим я хочу сказать, что в процессе строительства в бюджет города в виде налогов попадут сотни тысяч евро, которые можно будет использовать для дальнейшего развития города», добавил В.Савин.

Высказывания о низкой - около 400 евро - зарплате в Depo во время встречи опроверг присутствовавший представитель Depo. Он рассказал, что с открытием магазина у города появится 120 новых рабочих мест, и как свидетельствует обобщение выплат за 2016 год, средняя зарплата в магазинах Depo (не считая администрацию) составляла 690 евро «на руки», что поразило елгавчан.

«Есть еще несколько важных аспектов. Мы являемся предприятием со стопроцентным латвийским капиталом и одним из крупнейших налогоплательщиков в Латвии. Для сравнения: в 2015 году Depo в виде налогов на одного работника заплатило 20500 евро, Maxima - 4500 евро, а Rimi - 5500 евро»,- сказал представитель Depo.

В заключение надо добавить, что на данный момент законных аргументов для запрещения строительства магазина на берегу Лиелупе у самоуправления нет, и если подданный на утверждение в конце ноября проект будет соответствовать правилам, оснований не выдать строительное разрешение у самоуправления не будет. Решение должно быть принято в течение месяца со дня подачи проекта.