Cienijamie dzīvokļu īpašnieki, Jums visi citi ir vainīgi, tikai ne Jūs paši.
Kāpēc Jūs par savu automašīnu, kas maksā 4-5 000 Ls variet rūpēties, bet par dzīvokli kas Jums pieder un maksā vismaz 40 000 ls negribat rūpēties.
Laiks sākt pārvaldīt savu īpašumu:
1) Jāievēl mājas padome - vismaz pa vienam pārstāvim no katrām kāpnēm.
2) Jāievēl zinošs un enerģisks mājas vecākais.
3) Katru mēnesi jāpieprasa atskaite no NĪP par veiktajiem darbiem, kurā atsevišķi uzrādītas materiālu un darbaspēka izmaksas.
4) Tālāk sākas grūtākais. Jāanalizē NĪP atskaites.Jāpārbauda padarītie darbi - to var izdarīt kāpņu vecākie.Jāplāno un jāpasūa NĪPam tikai tie darbi, kas patiešām ir vajadzīgi, citādi NĪP dara to, kas viņam ir ekonomiski izdevīgi.
5) Divas reizes gadā jāsaņem no NĪP Pārskats -bilance par naudas uzkrājumu vai iztrūkumu Jūsu mājai. Mājas padomei jāseko lai visi savlaicīgi maksātu par mājas apsaimniekošanu. Mana pieredze rāda, ka tieši pārtikušie dzīvokļu īpašnieki "aizmirst " samaksāt par dzīvokli(ieliet benzīnu savā mašīnā gan neaizmirst)
Šo sarakstu varētu turpināt, jo problēmu ir ļoti daudz.
Ja kāds ir gatavs sākt šīs problēmas risināt, varu piedāvāt savu diezgan lielo pieredzi mājas pārvaldīšanā.
Gaidīšu komentārus. |
