"Юристы" тебе ерунду сказали, они этот закон в глаза не видели.
Открываем, читаем - "Договоры найма жилого помещения, заключенные до 30 апреля 2021 года, действие которых продолжается после вступления в силу настоящего Закона, подлежат изменению в соответствии с частью первой статьи 8 настоящего Закона не позднее чем до 31 декабря 2026 года. Если наймодатель и наниматель не могут прийти к соглашению о новых условиях, спор разрешает суд и такое требование в суд должно быть предъявлено не позднее чем до 31 декабря 2026 года."
Объясняю. В течение трех лет после вступления в силу новой редакции закона владельцы недвижимости и наниматели, которые уже живут в квартирах, будут обязаны заключить новый договор. Если тебя не устраивают новые условия Думы, то до 31 декабря 2026 года ты должен подать заявление в суд. Оплатить при этом все необходимые судебные издержки, адвокатов. И уже суд решит - заключить ли новый договор на твоих условиях или нет и на какой срок. Да, теоретически, суд может постановить - заключить новый договор на старых условиях на 10 лет. Но если суд твою сторону не примет, то с вещами на выход, никаких 10 лет у тебя не будет.
с жильцами денационализированных домов не много по другому. Им еще полагается компенсация от государства (при определенных условиях) на покупку другого жилья.
|
