«Это говорит об одном, люди очень нуждаются в юридической консультации, - говорит нотариус. - Я советую всем клиентам и читателям газеты: возникли вопросы - приходите к нам и спрашивайте. Если они не в нашей компетенции, подскажем нужную инстанцию. Если в нашей, обязательно подберем самый выгодный для вас и полностью соответствующий Латвийскому законодательству вариант решения.
Я не устаю повторять, что лучше обратиться к двум нотариусам, чем ни к одному. Очень важно, что мы помогаем не только заявителю, но и всем участникам сделки, каждому подробно рассказываем о законах и возможных рисках».

Всю ответственность за кредиты взвалили на людей

Одна семья консультировалась по вопросу возврата банковского кредита за квартиру. История типичная для нашего времени: молодая семья приобрела жилье на деньги, одолженные в банке. Перед подписанием договора к нотариусу не обращались, потому что, и это правильно, надеялись на лучшее. Через год глава семьи потерял работу, зарплата жены уменьшилась, в семье двое малолетних детей. Попросили у банка отсрочки, им предоставили «кредитные каникулы»... всего на три месяца.

Д. Андерсоне недоумевает, разве реально сейчас за такой короткий срок найти работу?! Между банком и клиентом составляется двусторонний договор. При этом оценщика недвижимости выбирали по рекомендации банка. И несмотря на то, что квартира приобреталась, когда уже реально начался кризис, она была оценена по максимально высокой цене. Почему сейчас оценщики недвижимости не несут никакой ответственности? И сами банки не идут навстречу своим добросовестным клиентам? Почему за все сделали ответственными только заемщиков?

Страшно, что все чаще эта несправедливость приводит к непоправимым трагедиям. Д. Андерсоне убеждена, что необходимо срочно принимать новые законы. Например, кредитные каникулы, по ее мнению, должны быть не менее года.

Еще она советует семь раз отмерить, если взять кредит на свое имя вас просит друг или подруга. И особенно, если вас просят стать поручителем по кредиту не очень близкие родственники или знакомые. Случаев, когда приходится выплачивать чужие кредиты в Елгаве, к сожалению, тоже немало.

Бывает, что приняв один раз решение, люди затем его меняют и снова им на помощь приходит нотариус. Например, в последние годы люди все чаще стали заключать договор пожизненного содержания. И это очень хорошо. С одной стороны, одинокий пожилой человек остается в своей квартире и получает надлежащий уход до конца жизни. С другой, тот, кто берет на себя заботы по уходу, получает в собственность его недвижимость. Но порой после заключения такого договора люди очень сильно меняются.
 Полностью материал читайте в "НГ" от 27 февраля или в интернет-версии газеты