MARAS1! Самим надо управлять , конечно надо платить зарплату управляющему. бухгалтеру и дворнику. Расчеты вести только через банк. Бухгалтер нужен на 3 дня,управляющего надо найти в своем доме. Конечно это что-то стоит, но из опыта могу сказать, что вы увидите сразу где деньги и сможете сделать накопления.

Да, каждому своё, только вот то что от утепления дома будет кому-то на много лучше - я сомневаюсь. Узнаем это через годика 2-3.

Читателю:
Вы правы, насчет:
И начинаешь думать, а сколько там этой жизни осталось :) Так стоит ли её убивать на какую-то мелкую возню?
Совершенно согласна, что мы порой растрачиваем свою жизнь на такое! Как Дон Кихот когда-то с мельницами боролся, так и мы...
Надо радоваться каждому мигу нашей жизни :-)

Правда,непонятно,почему люди такие глупые? К чему переходить из одной фирмы в другую? Общество собственников создать,и все прблемы решены. Живут же кооперативные дома! И деньги у них есть,и никого не кормят. А насчет снижения квартплаты-это бред,не понижать надо,а повышать,чтобы что-то по дому сделать,ведь цены сейчас какие!

Жителю дома Марас 1
Я не понимаю только одного.
К примеру, у нас нет никакого "общего" договора с НИПом. Договора (старые) есть у жильцов. Уходят не от него, а перенимают дом с баланса Думы, где он находится после приватизации. Для этого жильцы должна организовать своё SIA, выбрать из своей среды правление. Перенять дом и прилегающую территорию. На кой чёрт нужны все эти Латио и пр. Это же просто посредник, лишнее звено. Правление само может по мере надобности заключать договоры на необходимые ремонты, с коммунальными службами и т.п. В том числе и консультироваться с юристами при необходимости. И при этом будет полный контроль за деньгами, которые платят жильцы. А жильцам всегда есть с кого спросить.

Правы ВСЕ авторы комментариев. К сожалению, в обозримом будущем не вижу никакого выхода. И так плохо, и так....тоже плохо. Т.е. извечный выбор между плохим и очень плохим.
Что самое паршивое, постепенно привыкаешь ко всему - и к хорошему, и к бардаку (к сожалению). И начинаешь думать, а сколько там этой жизни осталось :) Так стоит ли её убивать на какую-то мелкую возню?
Мы все попали в такой период, который большинство цивилизованных стран тоже проходили в своё время. Просто нам не повезло попасть в такой период перемен!А бывало ещё хуже. Но, дойдёт когда-то очередь и до нас :) Только будет это очень не скоро, история не делается ни за 10, ни за 20 и не за 50 лет. Нужно, чтобы у людей "просветлело" в мозгах. А это процесс длительный. Мозг, к сожалению, не "накачать" так быстро, как мышцы.
Ладно, начал о НИПе, скатился к философии :)
Мне нравится шутка из разряда "чёрного" юмора: " Не надо относиться к жизни слишком серьёзно: всё равно никому из нас из неё живым не выбраться". :) Надеюсь в глубине души, что, может быть, когда-то каждому всё же воздастся по его заслугам.

! v takih slu4ajah nado procentov hotjabi 80 golosov !
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Ну да, упрётся 21% (т.е. один из 5) и остальные ничего не смогут предпринять. Очень "умное" предложение...

Жителям нашего дома можно только посочуствовать, потому что судьба всех мноквартирных домов ушедщих от НИП довольно печальна, а некоторые уже вернулись или просятся назад в "плохой" НИП. Не нужно обольщаться что фирма Латио надолго снизит плату за обслуживание, это будет сделано максимум на полгода, т. е. на время реновации, а затем цены резко взлетят вверх, потому что нужно будет выплачивать взятый фирмой кредит. Выгодно это одной из старших нашего дома, так как она уже работает в фирме Латио, причем получает очень приличную зарплату около 500 лат. Также настораживает тот факт, что все собрания по организации общества владельцев квартир проходили в большой тайне от обслуживающей организации, ни на одно собрание не был приглашен представитель НИП. Обидно, что законы Латвии позволяют 58 владельцам квартир 108 квартирного дома решить судьбу всех его жителей и остальным 50 несогласным нужно как баранам в стаде подчиняться их решению.

По его словам, у NĪP достаточно ресурсов, чтобы обслуживать дома качественно и чтобы они служили долго**************
Так кто же им мешает это делать??? На Паста 34 уже пол-года не могут установить заказанные новые металлические входные двери. Два месяца назад сняли неисправный (с января!!!) кодовый замок и до сих пор вместо замка сияет дыра! Крышу отремонтировали, но кое-где по-прежнему течёт, причём причина известна - установлена самими жильцами. Пришли, посмотрели, теперь ждём-с уже месяц. Главное снять деньги, а там хоть трава не расти.
За обслуживание брали всё время 0.1778 Ls/кв.м. С августа прошлого года вдруг счета пошли по 0.1942 Ls/кв.м, причём без всякого согласования или предупреждения. Вина, конечно, во многом лежит и на жильцах, поскольку подавляющее большинство как-то наплевательски ко всему этому относятся. Вот "спецы" и творят беспредел.
Типично СОВЕТСКАЯ организация и и "командиров" там полно ещё с тех времён! Причём инженеры они, по-моему, только по должности, а не по специальности или образованию.
ТОВАРИЩ Лаздыньш и прочие товариСЧи из NĪP! Не пудрите людям мозги. Вам давно никто не верит. И нет сомнения, что, если в ближайшее время в вашем стиле работы ничего не изменится, то от вас понемногу уйдут все. И можете свои "ресурсы" ......ну, знаете , что с ними делать :)
Это, конечно "крик души", поскольку вряд ли кто из них это читает :)