Передав на приватизацию недвижимость по ул. Паста, 47, по несоответствующей цене, Елгавская дума нанесла самоуправлению ущерб на сумму не менее 61,6 тыс. латов. Такой вывод сделало Бюро по предотвращению и борьбе с коррупцией (KNAB), проведя проверку приватизации здания бывшего кинотеатра.

KNAB раскрыл схему, благодаря которой владелец ООО Alis Имант Канашка с благоволения руководства Елгавской думы «за бутерброд» получил в собственность ценный участок земли и здание в центре города, сначала обещая открыть там кинотеатр, а после приватизации превратив его в бизнес-центр. Самоуправление обещало дать комментарии только в письменном виде.

Масштабная проверка законности приватизации недвижимости по ул. Паста, 47, длилась дольше года. Бюро начало ее на основании заявления Zemgales ziņas.

Нет данных, что платилась аренда
Интерес к аренде недвижимости по ул. Паста, 47, тогдашний единственный участник и директор ООО Alis И.Канашка проявил еще почти десять лет назад - в начале 2001 года. Не занимаясь поиском других претендентов, Елгавская дума в обстановке большой секретности решила сдать в аренду И.Канашке заброшенный кинотеатр и прилегающий к нему земельный участок. В тот раз здание было оценено в 122 770 латов, а кадастровая стоимость участка площадью около 2500 квадратных метров - в 6742 лата.

KNAB подчеркивает, что, возможно, Елгавская дума так и не получила от И.Канашки арендую плату и налог на недвижимость. Учитывая то, что арендная плата была установлена в размере 3% от кадастровой стоимости, в муниципальный бюджет не поступили значительные денежные суммы.

Лишь годом позже, когда председателем думы стал Андрис Равиньш, арендатор И.Канашка в заявлении на имя председателя приватизационной комиссии самоуправления Вилиса Левченка просил разрешить ему приватизировать арендуемый объект. В тот раз он утверждал, что создаст на улице Паста, 47, комплекс культуры, образования и отдыха, где будет работать и кинотеатр.

Равиньш щедро выделил дополнительную землю
Однако дума не спешила выполнить просьбу предпринимателя. Как выяснил KNAB, причиной задержки было отнюдь не желание отказать в приватизации, а наоборот, сделать недвижимость еще более лакомым куском. В конце октября 2002 года А.Равиньш распорядился добавить к арендуемому участку в 2492 кв. м еще два. Тем самым в распоряжении И.Канашки оказались уже 4554 кв. м земли, стоимость которой тогда составляла почти 23 тыс. латов.

В апреле 2003 года большинство Елгавской думы разрешило И.Канашке приватизировать старый кинотеатр и землю вокруг него, ведь он как арендатор имел первоочередное право покупки. Однако уже в тот момент дума нарушила закон о приватизации муниципальной собственности, так как закон предусматривает, что собственность до приватизации надо было арендовать не менее года, а после объединения земельных участков И.Канашка арендовал их у самоуправления всего неполных два месяца.

Дума решила, что цена объекта (здания и земли) составит 99 тыс. латов, и щедро разрешила И.Канашке погасить 80% этой суммы приватизационными сертификатами, а в латах перечислить на счет самоуправления менее 20 тысяч.

KNAB выяснил, что дума передала здание на приватизацию за сумму, которая не соответствует остаточной балансовой стоимости объекта. Это значит, что самоуправление, возможно, понесло убытки в размере более 24 тыс. латов.

Полностью материал читайте в "НГ" от 4 марта или в интернет-версии газеты