Поправки внесены в законы: «О приватизации жилых домов, принадлежащие государству и самоуправлению» и «О земельной реформе в городах Латвийской республики».

Договор дороже денег
Итак, теперь о плате за аренду земли под многоквартирными домами и художественными мастерскими должны в письменном виде обе стороны (землевладелец и владелец квартиры или художественной мастерской) договориться сами. Если они не смогут прийти к общему решению, то владелец квартиры или мастерской за аренду земли будет платить 6% в год от кадастровой стоимости земли. То есть, "потолок" все-таки введен, и плата за аренду земли не должна превышать установленные в законе 6%. Этот закон вступит в силу уже 1 ноября.

Если владелец квартиры или художественной мастерской до 1 ноября 2009 года заключил договор об аренде земли с владельцем земли на 2010 год, и в этом договоре плата за аренду земли превышает 6%, то владелец квартиры или мастерской обязан платить столько, сколько указано в договоре. Он остается в силе.

Поправки также определяют, что для владельцев приватизированных квартир и мастерских арендная плата земельного участка в 2009 и 2010 году не должна превышать начисленную в прошлом году, более чем на 25%.

Будут платить и платить...
Если установленный "потолок" и позволит вздохнуть с облегчением тем, кто испугался необузданного аппетита некоторых землевладельцев, то следующая поправка к закону многих огорчит снова. С 1 января 2010 года владельцы квартир и художественных мастерских помимо арендной платы будут обязаны компенсировать землевладельцам уплату налога на недвижимость (землю).