В том то и вся беда,что люди относятся сами халатно к тому,что находится за их дверями,крыша не течет,а зачем поднимать плату,я не живу на 5 этаже, трубы разваливаются,аканализация забивается,а всем все нравиться,все хотят чтоб обслуживание осталось на уровне 2005 года-ну смешно,налоги поднялись в государстве,а многие жильцы не понимают,что мы должны платить налоги такие как и все обслуживающей фирме.Короче пока в доме жильцы не осознают что пора жить по другому и и выполнять свои прямые обязонности,тогда можно и о правах подумать,А НЕ сваливать все на НИП.

Почитав понятно становится, что старший старшему рознь. Раньше их при домоуправлениях не было и без них обходились хорошо, и знали куда обращаться, так и сейчас они ненужны Нипу.В Германии таких старших нет и в помине!

В Германии моя подруга платит плату за обслуживание 500 ейро в месяц за трехкомнатную квартиру, причем 300 ейро обслуживающей организации (60% суммы), 100 ейро - за отопление (20%суммы) и 100 ейро - телефон, газ, телевидение вывоз мусора и электричество (20% суммы), причем лестничные клетки в течение недели убирают сами жители по очереди. Можно сравнить мои платежи за трехкомнатную квартиру городским организациям с германскими: всего около 170 лат в месяц, из них 10 лат (6%) - НИПу,96 лат (57%) - тепловым сетям, 12 лат (7%) - водоканалу, 17 лат (10%) - Латвэнерго, 15.50 (9%)-телефон, 10 лат (6%) - Балтком, и еще газ, вывоз мусора. Кроме НИПа за смешную оплату обслуживанием дома и территории по сути ни одна из перечисленных организаций не занимается. Сами мы для своего дома и пальцем не пошевелим, наоборот еще что-нибудь испортим и сломаем, долги накапливаем, но у НИПа требуем чтобы в доме были все удобства обеспечены и все ремонтные работы своевременно выполнены.

Ты про обслуживающую организацию свисти больше -- ( 300 евро ) -- 300 евро - это непосредственно арендная плата . которая выплачивается собственнику квартиры ( куда входят и вся бытовая техника - ) И причем это еще не самый дешевый вариант !!

Согласен с MARHELLО! Не надо тут свистеть,сравнила....

da platjat ne gori, NO! rabotu rebjata delajut . i operativno! a po povodu ispolnenija nada bolj6je znatj. a dlja benzina denjgi ti plati6j ne rebjatam, a
v sia "nip"! i uz to4jno ne na "lapu". tak 4to netu smisla 4to -to vikola4ivatj. eto prostaja bonaljnostj! vizivae6j - plati6j! ti zivjo6j v kapitalizme.....

НИП обязан выполнять аварийные работы (но это когда уже авария). Но я бы хотел сказать пару слов о ремонтных работах,которые также обязан выполнять НИП ещё до аварии.И тут проблема даже не в качестве,а в доступности работ.Часто можно услышать,что если ваш дом должник ( а какой не должник теперь?) ,то ремонтные работы не проводятся,или проводятся,если старший дома подпишет бумаги,или за свой счёт.А сводится всё к тому,что приходится в конце концов за свой счёт других мастеров нанимать,не из НИПа.А тогда другой вопрос : нахрен мне тогда НИП ?! Нахрен мы им платим и так содержим?! Чтобы в долгах сидеть,да ещё на стороне мастеров нанимать?

Ты про жильцов в третьем лице.Наёмник хренов! А знаешь ли ты,что люди платят налоги с зарплаты (если она есть),платят налоги при покупках и думают как свести концы с концами?
Если бы мне дали возможность,то провёл бы аудит независимый и показал бы,что НИП собирает весьма приличные деньги с города,которые вряд ли отрабатывает.Легко брать в заложники жильцов и мордовать счетами!
Люди постоянно платят НИПу,а вот обращаются туда с просьбами очень редко.
Если всё тщательно пересчитать, - то и нет никаких должников! Да кто позволит!

Spasibo!!!očeņ praviļnie i logičnie kommentarii...mi s duru snačala zaplatili "papildus darbu rēķins", zaprosili oficiāļnij zapros o provedennoj rabote, dumali po-čelovečeski NIP otvetit, raspiwet, čto za raboti bili provedeni, a kogda polučili očerednuju "otpisku", slov ne bilo i obidno za vseh nas....teperj minusuem iz sčetov etu stročku "Papildus darbu aprēķins", v konce koncov, mi- ne dolžņiki - i eto dolžni pokrivatj?...

Вы можете вычеркивать сколько хотите,но если старший дома поставил свою подпись,значит услуга была выполнена в полном обьеме,так что все вопросссы к старшему дома.Или еще одно дорогв в суд(если много денег),ВЫчеркнутую сумму придется все равно выплатить.

Вы можете вычеркивать сколько хотите,но если старший дома поставил свою подпись,значит услуга была выполнена в полном обьеме
=====================
Пример : старший по дому подмахивает бумажку,что были выполнены работы (трубы где-то поменяли,ещё что-то там сделали),а кто проверять будет? Сидят люди по домам,а их информируют,что долги растут.Всё!
Надо менять систему,ликвидировать НИПовских старших по дому и менять общие собрания на опросы жильцов (анкетирование или электронный опрос).Тогда все всё видят и понимают.А по дорогостоящим работам нужен заказ от жильцов дома,с последующим актом приёмки.Глядишь - и долги рассосутся.А то я по тону старшего по дому вижу только одно - он ЦАРЬ,а жильцы холопы бессловестные.

Надо менять систему,ликвидировать НИПовских старших по дому и менять общие собрания на опросы жильцов (анкетирование или электронный опрос).
ДОРОГОЙ ХОЛОП НЕОТЕСАННЫЙ !Жже во всех продвинутых домах существует система анкетирования,да старик проспал ты все.

Если бы жильцы отдельного дома сосчитали - сложили все деньги что заплатили нипу за обслугу за все время --- то они бы как минимум ошалели бы от цифры ! Даже со всеми должниками и отминусоваф все проделанные работы .........

В нашем доме 84 квартиры.В среднем квартира оплачивает счёт в размере 24 латов в месяц.Умножаем на 12 месяцев и получаем 288 латов с семьи.Умножаем на 84 квартиры и получаем 24 192.00 лата в год.Мне кажется,что только бесхозяйственность,бесконтрольность и просто хамство в основе утверждений,что дома в Елгаве в долгах!!!
Бухгалтера и ревизоры нужны! А не старшие по дому,которые получают большие скидки на платежи за квартиру ( 50%),да ещё и дела крутят.

Ты не офигел ЖИЛЕЦ,по поводу "большой скидки",я незнаю ни одного старшего,кто бы на добровольных началах пошел в старшие,это старик гиблое дело,для всех мил не будешь.В НИПе кричат не умеете работать с жильцами.а жильцы кричат,вы в НИПе не рассказываете наших проблем.Апроблемы одни и те же...крыши.перерасход воды.канализации.стоки.панели.и еще куча различных коммуникаций.Новы согласитесь,что такие дома отдал город на самоуправление.И что теперь мы хотим...

Так там не только аварийные службы так работают, там и в канторе сидят роботы, которые не для людей , а место на стуле занимают

Ну давайте будем учитывать,что в НИПе работают одни родственники или те кто чем то "связан" с господином Виджисом и Лаздиньшем.

hahhahahaha

В нашем доме Apsaimniekošanas maksa - 0,36 евроцентов за кв.метр. 2-х комн.квартира в месяц около 18 евро, трех - около 22.
На эти деньги мы содержим НИП (управление, юристов, ИТР и т.д.). Оплачиваем уборку дома и территории, круглосуточную аварийную помощь.
Еще на 0,13 евроцентов за метр проводим плановые ремонтные работы (6-8 евро в месяц).
А насчет скидок старшим за 20-25 евро в месяц мало кто согласится взваливать на себя эти обязанности. Только, когда безвыходное положение, никому ни до чего нет дела и если сидеть сложа руки, то дом просто развалится.

Да, и еще по долгам. В трех квартирах из 84 долг превысил 10 тысяч евро. Квартиры были проданы с аукциона. Но денег на счет дома так и не поступило ни копейки. И сколько бы не судились с должниками, деньги поступают по исполнительным листам ну совсем по чуть-чуть или не поступают вообще.
И получается, что те, кто платят, спонсируют неплательщиков-своих соседей.